Отзывы о ЖК «Квартал «Спутник»»

 
Проверено ЦИАН

В ЖК есть корпуса, проверенные ЦИАН.

Узнать подробнее
  • 76 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 3,8 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

3,876/5

42

11

5

4

14

76 отзывов о ЖК «Квартал «Спутник»»

ID:10783440

Непонятно, почему люди так негодуют про то, на чем строится этот ЖК? Вы из какого века-то? Представляете, технологии не стоят на месте, сейчас на чем только не строят. На болотах строят целые города, а не маленькие ЖК, и ничего, все нормально, никуда и никто не уплыл. И, можно подумать, как будто другие ЖК строит только дорогая рабочая сила. Место потрясающее: рядом шикарная вековая липовая роща, пляж, бухта с чистой водой, солидное рублёвское соседство, метро в шаговой доступности, повсюду куча различных тц и бц, кафешки, фитнесы, даже горнолыжный курорт! Мне кажется, здесь есть просто ну всё для жизни. Лучше жить здесь, чем в самых задрипанных районах Москвы, типа Текстильщиков или Печатников, где рядом нет нормальной развитой инфраструктуры, где бомжи с алкашами на детских площадках обитают, где страшно не то чтобы ребенка отпустить, а выйти самому на улицу. Приятно, когда есть своя закрытая территория от ЖК. Будешь уверен, что никто в подъезде тебе не даст по башке, ну и не зассыт его, как у нас принято в подъездах без консьержей. Я очень надеюсь, что застройщик сдержит свое обещание насчет детских садов и школ.

ID:13727229

сравнили отбросы с мусором. Текстиля и Спутник. Где там у вас инфраструктура? Боже, боты озверели в конец

ID:29507329

А я согласна с автором. Жили в соседнем Крылатском. От описанных Текстилей отличается конечно, но алкаши на детских площадках и контингент тот же примерно и был. Вечером около Пятерочки весь" цвет" района собирается. вся инфраструктура - через дорогу. При разниуе в цене в 5-6 млн перебраться на др сторону мкада пешком не тяжело. А в будущем все построят.

ID:10783440

Вас же никто не заставляет здесь что-то приобретать. не нравится - езжайте в задрипанные текстиля или чертаново

Козарь Андрей

Купили в Спутнике однокомнатную квартиру, общей площадью 36 квадратов и большой кухней с балконом. Место для жизни тут очень удобное, с одной стороны большая Липовая роща, до Рублевского пляжа рукой подать, еще в округе парки и скверы, комплекс будто окружен зеленью. А с другой стороны, есть собственный выезд МКАД и до Москвы 200 метров. И даже вариант с метро предусмотрен, можно до станции Строгино прогуляться пешком, займет минут 15-20. Жена уже сказала, что точно будет пользоваться метро и экономить время по утрам. Что касается паркинга, то тут он двухуровневый и отапливаемый, лифт с домов будет опускаться сразу на парковку.

Волченкова Ирина

Да, вот и нас Липовая роща и пляж подкупили!! Очень ждем скорейшего заселения:)

Магомедова Валентина

хочу на это посмотреть, как вы пешком дойдёте за 20 минут))) вдоль деревни Мякинино, потом через мост над МКАД, ну а там ещё минут немного и вы у метро. Там автобусы прекрасно ходят до метро))) от Мякинино до Строгино, если без пробок, то минут 10

ID:21980828

Во-во, а то 3 мин до строгино. Все 40

Решетняк Алла

Приняла квартиру вчера. Пишу по горячим следам. Очень волнительный процесс, мягко говоря. Однокомнатная, с отделкой. Вид из окна потрясающий, квартира очень светлая, это то, что в первую очередь запомнилось. Смотрела в группе в контакте много фото с приемке, где писали что не очень то хорошо, не очень это. У меня по отделке вообще претензий не возникло, они даже убраться там успели. В квартире было чисто. Из недостатков я два зафиксировала только - вентиляция (нет тяги) и у нас с соседом счетчики перепутаны. Пообещали быстро устранить. Акт подписала. Отдельно скажу про ванную. Плитка хорошо положена, такая же как в шоуруме, полотенцесушитель не от горячей воды работает, а от розетки. Это удивило. Но, зато в жару и летом можно отключать. Сантехника средненькая, буду менять на качественную испанскую. Но в остальном - это 9 из 10, я довольна!

ID:10624037

Это все же 1 комнатная кв или апартаменты?

ID:55514876

Аналогичный вопрос , все же это квартиры или аппартаменты?

Pub Rado

для ботов - это квартиры как в шоуруме. по документам нежилое помещение без любой регистрации с недостатками и недоделками. У кого-то налог 0,5%, у кого-то 0,1%. Бухта чудес, страна дураков. но некоторым дуракам повезло.

Воля Роджер

Работал на объекте монолитчиком. Все что можно спрятать (дефекты, отступ от норм), прячут - замерший бетон, неровные стены, вязка арматуры частичная. Строят объект в основном дешёвая рабочая сила, оплата с постоянными штрафными санкциями, проживание и питание в антисанитарном состоянии, отсюда и низкий уровень качества проводимых работ. Прежде чем брать где-либо объект (квартиру или дом), отслеживайте работу на всех этапах, смотрите кто работает на объекте (строители) и как давно застройщик на рынке (не управляющая компания, а её производители работ - другие юрлица(их часто меняют - банкротят), это ваше право и обязательно пользуйтесь им! Вселяйтесь! Поддержите нуждающихся нелегалов :)

ID:29053117

Привет! Можешь сказать какие подрядные организации работают на этом объекте?

ID:54637

Апартаменты – не жилые помещения ( помещения для временного проживания). 1. Отсутствие возможности регистрации. 2. Не будет построено дополнительно дорог с освещением и уборкой улиц и тротуаров, детских площадок, садиков, школ, поликлиник, и т.п. ( либо платные, частные). 3. Отсутствие возможности и права пользования инфраструктурой района и соседних жилых домов. 4. Высокие коммунальные платежи по тарифу для предприятий. 5. Повышенные платежи на содержание и эксплуатацию дома в УК. 6. Высокий ежегодный налог на имущество (в 3 раза больше чем квартира). 7. Обязанность уплаты налога на землю. 8. Не ликвидность в случае продажи на вторичном рынке недвижимости. 9. Практическая невозможность выбора УК или изменения способа управления домом. 10. Отсутствие законного права на общедолевую собственность в доме, на места общего пользования (холл, лестницы, коридоры, крыши, подвальные помещения, коммуникации и т.п). А так же на землю. 11. Нежилые помещения не попадают под действия закона о тишине! (вы не можете пожаловаться и повлиять на соседей шумящих и делающих ремонт в ночное время). 12. Не возможность изменения статуса, т.е. перевода из нежилого в жилое (по законодательству такой перевод возможен только в домах изначально спроектированных как жилой дом). 13. В случае сноса, разрушения дома по тем или иным причинам, альтернативное жилье городом не предоставляется, помощь не оказывается. 14. Не попадают под городские программы благоустройства и дотаций на ремонт дома (все работы100% за ваш счет). 15. Собственник дома и земли (не Вы) в праве построить или пристроить платную многоэтажную парковку или круглосуточный магазин, установить мусоросборные контейнеры прямо под под вашими окнами и т. п. 16. Строительство возможно с нарушением норм экологии и качества строительных материалов (радиационный, магнитный фон и т.п.), предъявляемых для строительства многоквартирных домов. 17. На апартаменты не распространяются требования по инсоляции, а нормы по вентиляции, шумоизоляции, противопожарной защите ниже аналогичных, предъявляемых к жилым помещениям. 18. В случае банкротства застройщика собственники нежилых помещений не вправе требовать передачи этих помещений и будут являться обычными кредиторами застройщика без специальных возможностей по достройке проблемного объекта. 19. Юридически, понятия апартаменты не существует, что усложняет оспаривание или предъявление претензий по подобным договорам в суде. 20. Требования к застройщикам (к самим юридическим лицам), которые вступили в силу с 1 января 2017 года и 1 июля 2017 года и еще вступят в дальнейшем, не распространяются на строителей апартаментов. 21. При продаже апартаментов у застройщика отсутствует необходимость в предоставлении дополнительного обеспечения. 21. Отсутствие ответственности застройщика за привлечение денежных средств до получения разрешения на строительство. 22. Законодательство, «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов» не допускает включение приобретателей апартаментов в реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите, и не предусматривает какой-либо помощи таким гражданам. Покупатели апартаментов по мнению суда, особо ничем не отличаются от иных инвесторов на рынке недвижимости. 23. Собственники апартаментов не пользуются мед. обслуживанием, соц. помощью, соц. льготами, обслуживанием соц. работников и работников почты на бесплатной основе. 24. По законам Евросоюза вы имеете право проживания в апартаментах не более 6 мес. в году. Сдача в найм апартаментов только через УК или Муниципалитет. Выбирая покупку «дешевых» апартаментов Вы должны это знать. Удачи Вам.

ID:62746095

Спасибо вам за каждый пункт !) По хорошему с этого и надо было бы начинать ) правда говорят что скоро закон перепишут , и можно будет оформить в собственность и налог будет меньше ... но это только говорят ...

Кот Ваня

Спасибо большое. Отбило все желание

ID:66408182

Зря. Я купила. Понравилось:цена, мск рядом, река, роща, северо-запад мск экология. Как разбогатею, куплю мск, пятиэтажку ))))0

Касьян Алексей

Конечно, не скажу, что ЖК Спутник лучший в своем классе, но вполне достойный вариант для многих семей. По цене вышло не очень дорого, на то он и прагматик-класс. Вы получаете именно на столько, на сколько платите, никаких изысков ждать не стоит. Удивляют отзывы от людей, которые такое ощущение, что заплатили миллионов 20, а получили стандартную квартиру. Тут все достаточно просто, но, как говорится со вкусом. И сам ЖК еще строится опять же. Как построится, так можно делать окончательные выводы, а пока все есть, что нужно. Чего нет в самом комплексе, есть рядом. Не хотите пешком ходить, купите машину. если изначально такие траты не планировали, надо было выбирать другие районы, уже застроенные.

ID:66408182

Все правильно. А олигархи могут покупать саму Москву. Квартиры. Там однушки по 11,0 млн

Курганова Ирина

Ужасное место! Не знаю, чья больная голова все это разрешила строить . Как вообще это можно было разрешать ! Кому- то большие деньги заплатили . Дома находятся в котловане, в котором много лет было болото! МКАД идет вплотную с окнами , на уровне 5-6 этажей . Что будет с трафиком , когда это построят , трудно даже представить. Сейчас МКАД на этом отрезке ( Можайское шоссе- Волоколамка) всегда стоит , в любое время суток. Монинское шоссе- это просто название. Рядом Рублево, через которое идеи поток машин каждый вечер..Скоро будем задыхаться от загазованности. Расширять там дороги невозможно, все застроено.

ID:507538

а типа жить около кутузовского проспекта лучше? или садового? например 6-й корпус в 250 м от мкад , а если окна на бухту то по московским меркам это вполне норм. застройщик обещал щиты против шума на мкад поставить , ну видимо как обычные возле жилых районов но этажи да, надо брать минимум 10-й

ID:538789

Это прекрасное место! Рядом бухта, липовая роща, недалеко метро, совсем рядом огромное количество магазинов и Крокус-экспо. Бесконечно рад что разрешили тут строить)

ID:66408182

Правильно! Это самая ближняя Москва!! Нам прицепе доступно. Спасибо Самолету.

Копысов Дмитрий

Купили квартиру, отделка чудовищная, задержка по срокам 5 мес. Но застройщик послал нас далеко с нашими просьбами устранить замечания и компенсировать просрочку сдачи. Сейчас все более жесткая дичь в плане инженерных систем и поведения компании начинает всплывать. Электричеством пользоваться опасно, водой тоже - заземление через стояки водоснабжения. Отопление у кого трубы в стяжке есть - считай повезло. Приложил бы фото полученной квартиры, жаль не могу.

ID:19348266

Не перепродали квартиру ? Что на данный момент там ?

Галстян Марина

Ещё нет, на праздниках зависли с просмотрами)

ID:19348266

Продавайте чего ждёте ))если вам так не нравится

Яковлев Ростислав

Давно планировал забрать родителей из деревни поближе к себе. К сожалению, у нас в квартире особо разместиться не выйдет, тесно в 2-х комнатах 4 человека. Поэтому решили, что возьмем однокомнатную квартиру в ипотеку. Самый ближайший к нам вариант был ЖК Спутник. Мы пообщались с менеджером, посмотрели варианты, узнали цены и ипотечные проценты, чтобы за 7 лет все выплатить. Подобрали хороший вариант жилья, на первом этаже, как и хотели мама с папой. Все оказалось нам по силам, уже внесли первый взнос. Ожидаем когда дом сдадут в эксплуатацию и будем перевозить родителей туда. Думаю, им там будет комфортно. Условия комфортный, рядом все есть, да еще и парк отличный, и нам к ним добираться на машине всего минут 20.

ID:12563703

У меня только один вопрос, а не отзыв. Это все же жилые квартиры или апартаменты?

ID:21253330

Очень хорошо маскируют, что это аппартаменты, не на сайте спутника ни в объявлении не написано. только в офисе продаж сказали что это аппартаменты! мы очень разочаровались...

ID:10783440

где хорошо маскируют? когда только наткнулись на данный жк, сразу было понятно, что это апартаменты

Магомедова Валентина

Апартаменты и никогда тут прописки не будет

Калинин Кирилл

Клиенториентированность у компании проявляется только в момент презентации и заключения сделки, далее ты предоставлен сам себе. Застройщик уже неоднократно сдвигал сроки передачи апартаментов. 24 июня была вывешена дополнительная информация о сроках передачи которая так же не соблюдается. О срыве ранее объявленного графика не предупреждают, дополнительных уведомлений не делают. При звонке в отдел заселения сообщают, что у них только общая информация, что делают все возможное и что конкретно по твоему объекту могут ответить в течении 30 дней по запросу через мобильное приложение! Фантастика :(

B Ekaterina

И до сделки нет никакой клиентоориентированности, к сожалению...

ID:25468067

Все бы ничего , но рядом МКАД. Жуткий ГУЛ 24/7 от МКАД, слышимость которого была обнаружена мною даже на другом берегу реки. Не соглашусь даже бесплатно там жить. Из плюсов неплохие планировки.

ID:12906120

Так должны же щиты шумозащитные установить, либо в этом году, либо в начале следующего.

ID:12906120

Но при такой стоимости недвижимости и не могло бы быть все идеально. Шум - не самое страшное, окна закрыл и проблема решена

Pub Rado

про жуткий гул расскажите тем, кто живëт на садовом кольце или на ТТК. Что-то никто оттуда не съезжает целыми домами

ID:13756635

Смешанные чувства. Плюсы: 1- апартаменты с отделкой, точно соседи не будут делать ремонт годами. 2- рядом есть река и лес. 3- приятный контингент соседей, все отзывчивые. Минусы: 1-Гул от мкада не прекращается никогда. Очень напрягает. Выбирать конечно надо корпус самый дальний от дороги. 2- лифты ждёшь по 5-10 минут, ломаются часто. Закладываю в дорогу режим ожидания лифта. Лучше брать этажи ниже. 3- приехать на машине это целый квест, однозначно надо покупать паркинг. Узкие проезды. 4- пришлось подниматься между этажами и пришла в ужас от качества стройки. Будто строили «левой» ногой. 5- готовьтесь что дорога домой из центра в среднем 1,5-2 часа. Вывод - прежде чем покупать недвижимость нужно брать аренду, это выйдет дешевле, чем купить «сказки» от застройщика и столкнуться с реальностью.

Pub Rado

Ремонт непродуманный, поэтому приходится переделывать. А раз начал что-то одно, то потихоньку переходят и к сносу стен

ID:66408182

Вы хотите за три рубля от слона уши)))

Ермаков Семен

Прежде чем покупать квартиру в ЖК Спутник, мы сюда съездили. Оценили особенности строительства, района, посмотрели и рендеры у застройщика в офисе. Долго мучали девушку-менеджера, чтобы она нам все-все рассказала. Все в целом устроило. Конечно, есть подозрения, что на деле все будет не 100% так, как пока на планах, но даже если большую часть реализуют, уже круто. Чего стоит один пляж, велодорожки в парке, классные прогулочные зоны. До метро далековато, конечно, особенно, если пешком, но на машине можно быстро даже до центра добраться, если по Хорошевке например.

ID:333358

По какой Хорошёке? Хорошевское шоссе слишком далеко от Спутника. Место там треш, вечно стоящий МКАД.

Баканов Артем

Брали квартиру в 1 очереди, наконец дождались получения ключей, в конце мая нам позвонили и сказали день и время, когда приходить. Были вдвоем с женой, так как эта наше вторая новостройка, мы примерно уже знали, что смотреть и проверять. С собой вязли все, вплоть до складного стула. По итогам могу сказать - квартиру приняли. Акт подписан. Замечания, безусловно, были. Коммуникации зашиты грамотно, расположение розеток отличное, их достаточно, выключатели расположены на нужной высоте, но было ощущение что все немного неаккуратно сделано. В одном месте отошел кусок обоев. Но это я так вижу. Жена в полном восторге, говорит, что это все - день работы. Отмоет, отчистим и будет все идеально. У меня нет претензий к застройщику. Цена для того, что мы получили, более чем выгодная! Сейчас продают гораздо дороже.

Ершеев Богдан

Квартиру приняли на прошлой неделе. Была небольшая задержка с выдачей ключей, есть люди, кто уже готовы из за этого петицию президенту писать и пикеты у строплощадки устраивать, но мы так как не первую квартиру покупаем от застройщика, знаем, что это все некритичное. Бывает такое, что дом сдают с косяками, лишь бы успеть в срок, и народ не поднял волну возмущения. Про долгострой вообще молчу. В условиях российской экономики уже надо радоваться, что вообще построили. Так как сам не далек от бизнеса, понимаю, что случается всякое, и подрядчики могут кинуть, и сделать так, что переделывать приходится. По качеству никогда к Самолету претензий не было. Первая квартира у нас во Внуково была, но там без отделки. Здесь рискнули на вариант с чистовой отделкой. И не прогадали, сделали все хорошо, современно. Белые двери и белые плинтуса жену очень порадовали!

ID:15392624

Почему ЖК Спутник при выставлении объявлений не пишет сразу, что это апартаменты ?

ID:11512688

Пишет, везде указано, что это апартаменты

Магомедова Валентина

Не могу сказать про жк ничего тк не покупала тут квартиру. Но знаю одно будет коллапс когда он полностью достроиться и все (12 тыс) будут жить. Рублево и так в пробках в три ряда кажды день, построили в таком месте я честно в шоке, у мкада раз, на бывшем болоте два, одинцовский район три ( к вам скорая из Москвы не поедет), ну можно продолжать и продолжать....

Pub Rado

Скорая приезжает областная, правда долго едет и толку никакого. Впрочем как и везде.

Mamontova Yana

Квартиры оказались в статусе апартаментов (все), хотя в объявлениях указаны как квартиры, так и апартаменты. Цены на циане не обновляются/соответствуют действительности, хоть и предлагаются как «от застройщика». Заявленная скидка в 11% оказалась 2% и не от указанной в объявлениях цены, а от значительно более высокой. В офисе продаж есть шоурум (вариант квартиры с отделкой), даже там видны дыры в соединительных швах плитки 🤦🏻‍♂️ и отдельно стоящие образцы пола содержат повреждения, хотя стоят вертикально и по ним никто не ходит

Волченкова Ирина

А нам удалось купить на старте продаж еще с хорошей скидкой. Не думаю, что врут в объявлениях. По отделке посмотрим, ключи как раз в начале июня планируем получить. Но для меня лично важно, что не придется жить в условиях, когда соседи по три года заселяются и по три года сверлят, штробят один за другим. Я готова закрыть глаза на какие-то мелкие недочеты ради этого.

ID:244865

Ирина, рассматриваю этот вариант квартиры в этом ЖК. Что у вас с получением ключей?

Волченкова Ирина

У нас вторая очередь, так что еще ждем. Но первая очередь уже активно получает.

ID:12556989

Не вздумайте покупать тут апартаменты! Проблемы тут на каждом шагу. Начиная от отделки (плесень, ужасное исполнение - качества) кончая подачей тепла, а так же горячей, а у кого то и холодной воды. Так как это апартаменты, то защита может быть только в том случае, если весь дом будет писать жалобы и лишь только тогда, можно будет обращаться в суд и т.д. В доме номер 2 протечки как на парковки, так и в квартирах, почти каждый день. Сами ремонтники из диспетчерской говоря, что хуже еще не видели. Да и в последнее время по вечерам оооочень большие проблемы с транспортом, на остановке в холод, стоим в ожидании одной маршрутки 20 минут не меньше. Как выяснилось, прописаться даже временно там нельзя! выхода собственного к пляжу, тоже не будет! так что этот ЖК полное разочарование. все что тут может быть хорошо, это внешний вид фасадов Дома и вид из окон. Но даже это не спасает от желания, скорее продать ! Ведь когда наступят холода, еще не известно вернемся ли мы к масляным батареям, как при заселении или нет.

Pub Rado

В жилых домах тоже ничего не добиться, пока не завалишь жалобами. Особенно это касается Московской области

ID:48230064

Только только переехали. По отделке скажу так: готовили мы себя почему-то к худшему. А по факту все сделано на совесть. Какие-то минимальные отклонения от вертикали в двух местах были, но покажите мне квартиру с абсолютно идеальными стенами!! В остальном все хорошо, электрика подключена без косяков, хорошая плитка и обои, отличные стеклопакеты, двери тоже приличного качества как входные так и межкомнатные.

Pub Rado

Судебная экспертиза оценила эти НЕзначительные отклонения на 40 метрах в 300 тысяч)))

ID:44990804

Пишут что тут сады построят школы , там не будет в апартаментах регистрации , и бухта там рублево для того что бы попасть на пляж надо кучу бабла иметь . Такой обман открываешь объявление и четко стоит статус Квартира , но потом в описание ясно становится что апартаменты . Конечно понимаю людей что все хотят в новом доме жить , без тараканов муравьёв , и цена заманчивая где и кроется подвох с апартаментами и в дальнейшем пойти в садик и поликлинику будет проблемка .

ID:49652067

Да ну, что за бред. Даже на Циане на ВСЕХ объявлениях пишут апартаменты, не говоря уже про сайт застройщика.

Донец Кирилл

Никому не хочу предъявлять претензии, но многие негативные комментарии я просто не могу понять. Очень большие сомнения в их достоверности. То ли мы о разных "Спутниках" говорим, то ли происки конкурентов, что более вероятно. Сразу говорю - взяли трешку, отделка под классику. Вполне качество отделки нас устраивает. То, что сделано на сегодняшний момент - отвечает тому, что было в проекте.

Pub Rado

Тоже самое можно сказать про восторженные отзывы. Нет проблем с отоплением, вентиляцией и водоснабжением? Нет проблем с обслуживанием? Нет проблем с коммунальными начислениями от балды? То есть не от балды, а технические накладочки у них там на 3000-7000 тысяч периодически случаются. Не все же бегут разбираться, а тупо платят. Да и бежать больше некуда, личного приëма в УК больше нет. Как бы и проблем теперь нет. Не каждый же умеет строчить жалобы грамотно

Лукащук Степан

В Спутнике первая очередь уже сдана, работа идет дальше. По качеству отделки не подвели, все сделано хорошо, использованы заявленные материалы и в принципе ремонт отвечает предварительной картинке. Дворы обустраивают, будут детские сады, школы. Очень удобно сделали паркинг, лифт спускается прямо туда и на улицу вообще не выходишь (сейчас это может и не особо важно, а вот когда снег, дождь или ветер, то этот момент оценишь))). Метро недалеко, хотелось бы поближе, но в принципе пешком пробежаться можно.

ID:43264806

А общественный транспорт есть какой нибудь до метро, или только пешком?

Магомедова Валентина

Выход на мкад есть, до метро долго.

ID:44877415

А мы перед покупкой специально от метро шли пешком. Мин. 26 мин. получилось. Но если какой-то транспорт пустят, будит удобнее конечно

Копысов Дмитрий

Отделку сделали плохую, идет стройка. Компенсацию платить не хотят

Авраменко Тимур

Хороший комплекс для жизни. Выбрали здесь квартиру быстро и даже как-то сомнений не возникало, покупать или нет. Стоимость квадрата невысокая, дома качественные, в цену уже входит ремонт от застройщика, метро есть, не сказать, что близко, но при желании и пешком можно дойти, правда по не самой лучшей дороге, но все же.

Лакапетов Артур

От покупки апартаментов меня отговаривали знакомые, советовали еще поднакопить и купить квартиру, но мне Спутник понравился, вполне неплохой вариант со своей инфраструктурой на первых этажах, маршрутка до метро, пляж рядом со своим проходом от комплекса. Конечно, ценник мог бы быть и пониже, но прагматик-класс, отделка, все дела...стоимость это явно повышает.

ID:50789080

По телефону говорят что есть готовые квартиры по факту приезжаешь говорят что только весна следующего года , тратят в пустую время своё и чужое

Галстян Марина

Купила в Спутнике однушку 36 м. Отделка без нареканий. Сделала небольшую перепланировку в с/у. Покупала на стадии строительства три года назад. Сейчас уже живу полтора года. Вид из окна на бухту. С 22-го этажа вид шикарный! Очень удобное расположение ЖК. Выезд/въезд в любую сторону. Рядом пляж, лес! Просто восторг! На территории открыли магазины, аптеки, пекарни. Есть салон красоты и тд. Очень удобно. Налог пока не приходил. Комуналка в среднем 5500₽. В доме действуют правила, которые обсуждаются в соседском чате. Никто не шумит в тихие часы и ночное время. Совместно с УК и соседями наряжаем ёлку внизу на НГ. Внутренний двор шикарный - места отдыха, шезлонги, дет площадки, спортплощадка. К метро Строгино теперь можно пройти по новой пешеходной дороге. В общем, пока нареканий нет. Выбором своим абсолютно довольна 👍🏼

ID:69260847

За последние несколько месяцев прям видно, что комплекс преобразился. Приятный современный квартал. По уровню в принципе все соответствует комфорт классу. Классно сделали оформление корпусов - каждый дом в своем стиле и цвете. Смотрится круто и квартал выгодно выделяется на фоне близлежащих жк.

ID:13191323

Только негативный опыт получил от заключения договора с ЖК Спутник. После получения квартирв в ЖК Внуково, строил тот же Самолет решил расторгнуть договор по причине ужасного ремонта в Внуково. При обращении в офис Спутника, господин Николаев грубо и неадекватно стал общаться. Сроки рассмотрения заявления расторжения он не знает, но с грязной кружкой от чая выходить в клиенский зал может и громко спрашивая на рецепции « Эти что ли на расторжение». Не рекомендую связываться с данной компанией, тк квартира с отделкой и предполагаю по своему опыту, что придется делать новый ремонт в новой квартире!

ID:507538

думаю 1-ю очередь хорошо должны сдать - т.к еще продавать много надо будет

Polykova Nastya

Апартаменты. Все апартаменты. Нет там квартир. Всё хорошо. Но слов нет.

ID:10783440

так не берите

ID:12906120

Поэтому и цены такие низкие

Молот Виктория

Для меня в ЖК Спутник сразу выявились следующие плюсы: расположение (запад считаю лучшим районом Москвы), инфраструктура (тут будет все), инфраструктура района (уже есть все, что нужно: от магазов до кафе и фитнес-клубов), наличие отделки, не хочу и не умею делать ремонты и даже контролировать рабочих не хотелось бы, цены (по сравнению с другими новостройками вполне себе адекватные). Еще..так как машина, вместе с квартирой купила и парковочное место. Паркинг хороший, большой, удобный.

ID:333358

Это не запад, откуда вы? Хоть врите правдоподобно))

ID:10783440

а что это, если не запад??

ID:21980828

Северо-запад

B Ekaterina

Это не Москва!!!! Врут, заманивают, к них Апартаменты, а не квартиры, получается, что в объявлении недостоверная информация!!!

Волченкова Ирина

А вы сами на карте-то не смотрели, когда собирались ехать? Все знают, что это не Москва, и что это апартаменты. Поэтому цены и такие низкие в сравнении с Москвой и квартирами. По моим оценкам тоже самое с закрытой территорией и проч. по ту сторону МКАДа стоило бы 15 млн вместо 5. А если Строгино или Крылатское брать, то 25 млн вместо 5.

Логвинова Елена

Оценила бы этот жилой квартал на 8 из 10. Минусы тут только в том что близко МКАД и это аппартаменты. В остальном для меня тут все прекрасно. С минусами решала вопрос, посмотрев на ситуацию под другим углом просто: мкад рядом, а значит выехать на него - вопрос 3 минут, а пробки все как раз начинаются за 3-5 км от мкада, выбрала корпус с окнами на бухту, сторона скорее северная, но вид потрясающий просто! А по поводу того, что апартаменты - опасения были из за тарифов (прописка мск итак есть), все говорили, что они выше гораздо. Но по факту - это слухи. Тарифы на коммуналку не отличаются практически. Но главное, эти минусы с лихвой компенсируются ценой. К слову, в соседнем Строгино квартиры такого плана стоят 20-25 млн +. Собственно, все остальное - сплошные плюсы. Рядом бухта, липовая роща, лес со стороны Крылатского и Строгино, рядом выезд на звенигородку, которая редко стоит, Серебряный бор, магазины Леруа и Ашан, до метро при необходимости можно дойти пешком. По самому дому: монолит, отделка никак не эконом, подъезд просто шикарный, внутренняя отделка очень современная: плитка типа пэчворк, белые двери и плинтуса - все как я и хотела. Ключи должны получить этим летом, сейчас уже начали заселять первые корпуса, в чате дома люди скидывают фото с приемки, 90% довольны. Уверена , что у меня все пройдет без эксцессов.

Гукасова Карина

Мы тоже только по этим двум минусам все сомневаемся. А в остальном - отличное место. Мы нацелились. Спасибо за Ваш отклик.

ID:37170506

После посещения ЖК Спутник на телефон поступают звонки с просьбой пройти социологический опрос. На постоянные отказы с моей стороны звонки продолжаются. Да, и самое главное, не забудьте уточнить перед поездкой что продают! Апартаменты ? Да, именно их. (А по телефону об этом ни слова)

Волченкова Ирина

Когда мы решили покупать жилье в данном жк мы уже заранее знали, что это апартаменты, глупо думать, что застройщик скрывает это. Апартаменты очень выгодное вложение, кому не по карману квартира в Москве.

ID:43264806

А вы уже в курсе сколько будет квартплата, и сколько налог в год за коммерческую недвижимость? За студию в Митино 27 м ( апартаменты) подруга платит 7 тыс в месяц коммуналку и 45 тыс в год налог на коммерческую недвижимость. Дороговато однако, наверное не будем брать.

ID:21391598

42.8 метра кадастровая стоимость 3346933,89 руб., ставка налога 0.5% = налог за год 16734, 67 руб. Коммуналка за 42.8 - 5200-5500 в месяц + счетчики. Ожидаю снижение коммуналки, когда за отопление будем рассчитываться по индивидуальным счетчикам, а не по нормативу. В других апартаментах бывает налог как для коммерческой недвижимости, но в Спутнике этого нет. Не хотят регистировать гостницу, чтобы была временная регистрация и налог 2%. Мы лучше без временной регистрации поживем, но с налогом 0.5%.

Стешеков Николай

Судя по метражам это апартаменты. Жилье для приезжих.

ID:538789

Апартаменты как раз и не являются жильем для приезжих, ибо им важна постоянная прописка, а тут только временная регистрация...

ID:36232752

Это Апартаменты и да, это Московская область, Одинцовский район. Но, какой же красивый пляж через дорогу, живописная бухта, и какие же красивые рядом домики в «Резиденции Рублево». И лес рядом. Нам очень понравилось, ждём ключи с нетерпением.

Polykova Nastya

а что. бетонный забор к пляжу уже снесли?

Торопенко Ольга

Мы тут квартиру купили, так как рядом МКАД, Новая Рига, Волоколамка. Дома мало сидим, поэтому было важно, чтобы можно было в любой момент уехать в любой конец Москвы или за город. Инфраструктура вся развитая в районе уже, он хорошо обжит, тут тебе и супермаркеты, и небольшие магазины, и аптеки, и медицинские центры. Пока еще не переехали, покупаем мебель и все остальное, оформляем квартиру, но уже с нетерпением ждем, потому что хочется съехать со съемной в свое. Буквально под окнами роща и бухта, наконец-то мы будем гулять не в тесном дворе, где присесть толком некуда, а в красивых местах. да еще и купаться есть где прям рядышком с домом. Конечно, еще стройка вокруг, что не очень приятно, но мы заранее знали, на что шли. Думаю, что еще дополню свой отзыв новыми впечатлениями, пока вот так.

Панкеева Стелла

А у меня вчера, состоялась заветная приемка студии, вид из моего окна суперский. Шла с экспертом, т.к. в технической стороне плохо понимаю, могу только отделку оценить (мне кстати понравилась, сделали аккуратно). В принципе все хорошо, были недоделки устранили при нас. АПП я подписала, готовлюсь к переезду.

ID:324900

Расположение отличное. Какой радиационный фон ???

Pub Rado

Дома светятся по ночам, особенно ярко синим надпись Самолет. Поэтому в норме всë.

Галстян Марина

Не могу ответить как сейчас. Но на момент выбора и покупки в этом плане СЗАО был самым благоприятным районом из тех что мы рассматривали 😉

ID:68994817

с учетом что в 5 километрах от вас Курчатовский институт привозил песок (старожилы местные помнят), а через реку Гальева в карьер Мосводоканал сбрасывал десятки лет коагулянт. Ну и тяжелые металлы от выхлопов с МКАД. Все там хорошо с экологией

ID:47183106

Удачный проект, в котором сочетается удобное расположение как в плане транспорта, так и в плане экологии. Рядом с домом красивая роща, бухта, аллея, полноценный оборудованный пляж. Вообще место престижное, здесь ведь рядом Рублево.

Кошевой Борис

мы в новой очереди взяли квартиру. проект понравился, корпуса каждый индивидуальный, с собственным дизайном. из двора будет пешеходный выход прямо в рощу и пляж недалеко. вобще это хоть и апартаменты, но вся инфраструктура будет на территории.

Самсонова Маргарита

Хороший престижный район, до метро не очень далеко, строятся не только дома, но и будут детские сады и школы. Некоторые из торговых и социальных объектов уже есть как на территории, так и рядом. Считаю, что локация в целом для современного комплекса отличная.

Chalykh Marina

Здравствуйте.подскажите пожалуйста,в этом же продаются квартиры или апартаменты ?

ID:47517016

апартаменты. тут не пропишешься. а времен.регтстр.сделать можно

ID:538789

Апартаменты. И временной регистрации в настоящее время сделать не возможно. Ждём изменения законодательства

Любимов Павел

Всем доброго времени суток! Подскажите как попасть в телегу для собственников ЖК?

ID:3946372

Вам в ЖК радужный, Вы ошиблись адресом

ID:21391598

@sputnik_strogino и @SputnikFree есть еще чаты корпусов @sputnik_strogino_6 - чат 6-го корпуса

Стремов Николай

Нас в этом комплексе привлекло то, что прям у мкада и все выезды на него есть. Плюс к этому невысокая цена. Для прогулок под боком шикарная липовая роща. Квартал охраняется как положено: наблюдение, охранники, экстренное реагирование на внештатные ситуации. Для нашей семьи это были основные плюсы, кто-то может еще что-то назовет важное для него именно.

ID:52716081

Довольны выбором недвижимости в этом комплексе, за такие деньги лучше, да еще и рядом с Рублевкой не найдешь 100%. Немного первое время напрягал мкад под окнами буквально, но потом привыкли. Зато тут шикарная липовая роща и бухта, отличный двор со всем необходимым для детишек, подъезды классные, с современной отделкой. Приезжаешь с работы и душа радуется.

Качкова Лина

Купила тут жилье себе из-за расположения. Недалеко живут родители и молодой человек, многие коллеги. Мне удобно и что до работы добираться недолго, тем более мкад под окнами. Кстати, об этом факте тоже скажу, у меня окна в другую сторону, а вот у кого на мкад, говорят, что шум есть, но вроде как не критично.

ID:53927836

От комплекса удобный выезд на мкад. это просто отлично учитывая что муж каждый день на авто ездит с работы. Я пока дома с детьми и нам тоже очень нравится, что здесь много мест для прогулок, есть даже пляж недалеко. Мы это место прежде всего и выбирали благодаря удачному расположению.

ID:26454091

Скажите пожалуйста, там только апартаменты ? Или есть статус квартира ?

Pub Rado

Застройщик накосячил с назначением земли, поэтому пока только нежилые помещения и здания для предпринимательской деятельности. Можете на сайте Росреестра посмотреть назначение и категорию земель под корпусами. судя по неофициальным ответам от застройщика и УК, жильцы должны сами будут решать проблему перевода в жилое, но только после завершения стройки всего проекта, иначе это будет противоречить проектной декларации

ID:54005129

Только апартаменты, квартир там нет!

Магомедова Валентина

Технически апартаменты = квартира, но юридически - нет.

ID:54005129

Технически и юридически апартаменты- нежилое помещение;)

ID:57481681

Хорошо, что застройщик тут позаботился не только об оформлении дворов и создании комфортных общих зон для отдыха и развлечений, а еще и продумал планировки, не завысил ценник и сделал хороший ремонт. По цене вышло не очень чтобы и дорого квартира, зато плюсов масса, основные из которых я уже перечислила.

Мещеряков Юрий

Адекватный застройщик, цену не завышает, отделка у них стандартная, но по качеству гуд. Комплекс красивый, корпуса смотрятся классно. Есть квартиры с видами - на Живописную бухту или на панораму города.

Образкина Ольга

Взяли двушку в этом жк. Переехали только недавно. У нас отделка от застройщика. Уровень вполне неплохой. Было пару нюансов по оконной фурнитуре - мастера устранили. Я довольна, что мы с отделкой взяли квартиру - это сильно облегчило и ускорило для нас процесс переезда.

ID:54202956

Подскажите как с парковкой обстоят дела?

ID:333358

Никак, парковки нет. Можно снять в аренду 10т₽+

Pub Rado

Сдаëтся только помесячно или открытая, или закрытая. Бесплатная парковка всегда забита, и теперь ездят парконы и эвакуаторы

ID:21391598

бесплатные места есть на Мякининском шоссе вдоль бухты у офиса продаж примерно до 22 вечера. Минут 5-7 придется пройти. Можно арендовать у УК наземную парковку 6 тысяч в месяц через приложение Вместе.ру. Можно у частников арендовать подземный паркинг. УК раньше сдавала за 10 тысяч подземный паркинг, но сейчас нет такого предложения.

Шквалова Юлия

Мы приобрели студию с отделкой. Квартира для сына. По площади она компактная, но очень аккуратная, уютная. Есть просторная лоджия. И важный момент - она с полноценной чистовой отделкой. Ремонт современный, в светлых тонах. По сути в квартире все готово для переезда.

ID:20077358

Это не Квартира, хватит людей в заблуждение вводить

Соловьев Вадим

Думаем о двушке с отделкой в новой очереди. Строят быстро и от запланированных сроков они не отклоняются. По качеству это хороший проект, тут монолитные корпуса, дизайнерская отделка лобби, хороший паркинг.

Фарсов Роман

На старте продаж не успели забронировать квартиру, а потом цены сразу подросли. Но нам честно говоря с менеджером повезло, мы ему контакты оставляли и он сразу нас набрал, как только застройщик запустил скидку в 10%. Так что все равно цена вышла нормальная.

ID:66998891

Подскажите, какая коммуналка квартиры метражом 47квм? Какой налог, если уже есть те которым он приходил? И приблизительные платы помимо жкх в месяц, стоимость аренды парковочного места в гараже? Пожалуйста напишите кто-нибудь отзыв на момент февраля марта 2021 года. Спасибо

Pub Rado

коммуналка скачет от 6000 до 13000, мотивируют тем, что перерасчеты, большие траты на ОДН, и что вы вообще хотите за такие деньги от Самолёт-Сервис, типа они не лучше ПИК-Комфорта и будут драть нас как захотят. Аренда подземного паркинга 10-13 тысяч в месяц, наземный паркинг 6000 в месяц, но места надо ловить как скидки на последний экземпляр. Парковка бесплатная теперь платная благодаря парконам, но можно закрывать номера, здесь не Москва и на эвакуаторах увозят редко. Налог 0,5% от кадастра (около 95 000 рублей за метр), то есть около 18 000 руб в год за 47 метров.

Пикулева Диана

Купили квартиру. Впринципи своих денег стоит, если сравнивать с остальными объектами в Москве.да прописки нет, но нам и не нужна, отделку получили хорошую. Соболезную тем, кому не повезло. Относится к подмосковью, но если бы была Москва ценник за коммуналку апартов был бы как в Москве, а так как на квартиру в Москве того же метража. Пешком до метро можно дойти, на маршрутке до строгино доехать или до мякинино минуя пробки. Скоро откроют метро и вообще будет удобно. С парковкой беда, но все строится может, что-то придумают. А так в аренду паркинг подземный или покупка в ипотеку доступна. Проблема с дет садами есть, что они как бы на территории спутника, но в очередь встать можно только с одинцовской пропиской, если ук решит этот абсурд, но будет отлично. Рябом рублевский пляж и липовая роща.

ID:333358

Ну там самая дичь даже не в прописке и не столько в отсутствии парковок. Жесть там газовая камера от 10полос НРиги и 10полос МКАДа +развязки суммарно ещё на 10полос. Жить в этом угарном газе сильно на любителя

ID:49652067

В Спутнике вообще не чувствуется загазованности, не надо думать, что возле Садового лучше например. В наше время везде машины и трафик большой, это вам не глухая деревушка.

Екатерина Екатерина

Эта квартира не 40м, а 32 метра, автор не отличается осведомленностью

Магомедова Валентина

пишут в 200 метрах от МКАД. враньё! 60 метров и вот он МКАД.

Pub Rado

Смотря как считать. Если ехать на машине, то 200 метров по Мякининскому шоссе. А напрямую на МКАД не получится пройти - автобаза там

Магомедова Валентина

от первой линии домов считают, а не длину дороги от МКАД. тогда к последней линии домов ближе к мякининскому шоссе можно и 600метров написать. комплекс неплохой, но есть минусы. взяли моду строить дома на тысячу человек на маленьком куске земли, лишь бы денег срубить.

Pub Rado

У маркетологов цель продать, поэтому считают так, как им выгодно. Анекдот: - Сколько будет 2+2? - А мы покупаем или продаëм?

Дементьева Виктория

Мне понравился этот квартал. Приезжали посмотреть планировки и в целом прогуляться по району. Тут и метро в шаговой доступности скоро будет. Локация вообще красивая - рядом Живописная бухта и роща.

Кушакова Рита

Мы недавно переехали в свою квартиру в Спутнике. Так как квартира уже с отделкой, не пришлось делать ремонт, весьма удобно, и трат никаких, и сразу переехали, не придется еще несколько месяцев жить в съемной и соответственно платить за нее. Отделка современная, в приятных пастельных тонах, никакой яркости, к которой сложно подобрать мебель и другие предметы интерьера. К качеству отделочных материалов тоже нет претензий. Понравился и подъезд, и входная группа, и двор наш. Не просто дом сдали и готово, а позаботились о том, чтобы сразу было все готово к комфортному проживанию жителей. Потихоньку знакомимся с соедями, общаемся, всех все тоже устраивает, не слышала негативных отзывов. Ну так, по мелочи говорят претензии, но по некоторым я бы даже не стала кого-то беспокоить, сама сделала.

Перфильева Елизавета

Место очень красивое, особенно если смотреть с высоты птичьего полёта (нашла свежую интерактивную панораму на новострой-м)

Котов Вадим

Мы отличную квартиру тут взяли. Вложились в 4,5 миллиона и это полноценная однушка, а не студия. Квартира с отделкой, при чем это прагматик-класс поэтому в ремонт входит все необходимое вплоть до сантехники. Квартиру в следующем году ждем.

Кондратьев Артем

Подскажите, жилое помещение имеет статус квартира или апартаменты ?

ID:12556989

апартаменты без возможности временной прописки.

Куликов Саша

Считаю, что за хорошую планировку и качественные стены можно платить и столько. Тем более, что не сказать, что очень дорого обошлась нам наша двушка. В других комплексах смотрели, все только дороже преимущественно. Понравилось, что липовая роща под окнами прям, живописная бухта с пляжем.

Воеводина Галина

Много аналогичных жилых комплексов пересмотрели, когда квартиру выбирали. Но только тут все сошлось: и квартиру нашли подходящую, и по нашим деньгам, и комплекс с детским садиком и школой, и площадками игровыми, и на первых этажах будет вся инфраструктуру. Ну прям мечта сбылась, можно сказать. Осталось переехать:)

ID:20077358

Выбирали квартиру, а в итоге купили апартаменты 🤦🏻‍♂️

Черняева Антонина

Шикарнейшее расположение, хорошие планировочные решения, отделка от застройщика в приличном виде, а не тяп-ляп, невысокая цена - нас все это на 100% устроило, поэтому и купили тут квартиру. Найти дешевле нереально, а дороже смысла не видели покупать, по сути то же самое, только ценник завышен (даже не знаю, по какой причине).

Кот Ваня

Потому что это апартаменты. Поэтому в домах где продают квартиры цены как вы говорите «завышены»

Данилюк Марина

Квартал быстро сейчас развивается, планируется строить даже медицинский центр. На территории много детских площадок, спортивных зон, есть где с питомцами погулять. Мы переезжаем с двумя детьми и с собакой, поэтому места для отдыха поблизости это просто маст хэв!!)))

Авинкин Владимир

Меня этот комплекс апартаментов полностью устраивает, живу в нем с июня, добротный ЖК, с высоким качеством отделки и жилья, и зон общего пользования. До метро можно доехать на маршрутке. Если на машине, тоже удобно, выезд на МКАД прям сразу. Работа в центре и жизнь здесь между собой не конфликтуют:)) Спокойно утром в центр, вечером обратно, даже с учетом пробок доехать можно за 40-50 минут плюс-минус.

ID:333358

В 06 утра видимо и после 21ч, ну или во сне. С парковочными местами тоже всё замечательно. А экология у мкада просто мечта. Тишина аж слышно, как кровь в ушах бежит)))

ID:21391598

у меня 2-й корпус 21 этаж вид на МКАД пластиковые окна в зимнем режиме. МКАД едва слышен. Иногда слышу часовню с другой стороны МКАД у общежития ОМОНа. С приоткрытыми окнами шум гораздо сильнее. Ветер дует с бухты, загазованности от МКАД нет. Во внутреннем дворе гулять комфортно. Хорошо, что внутренние дворы сделаны на стилобате и защищены от ветра с бухты.

Вадим Вадим

Конкретно. Сколько денег отдали???

Короткович Давид

Комплекс относительно недорогой учитывая локацию. Это монолит, хорошие планировки. Правда жилье в статусе апартаментов, но если это не критично, то вариант достойный.

Задорин Олег

Новая очередь строится хорошими темпами. На площадке работает техника и постоянно присутствуют строители. Радует, что в офисе продаж всегда готовы ввести в курс дела, сориентировать по срокам, да и фотки со стройки регулярно выкладывают в сеть.

Болотов Стас

Очень хорошее расположение, ну разве что не в Москве, но тут зато есть полноценный пляж, где можно выйти с детьми отдохнуть, искупаться. Рядом липовая роща. Некоторые придираются к статусу апартаментов, но по мне так это совсем не настолько важно, насколько можно себе накрутить, ну вот такой момент, что в квартирах нельзя шуметь после 23, а в апартаментах этого ограничения нет, но подумайте... здесь ведь семьями переезжают, благополучный район, да и квартиры с ремонтами, так что никаких перфораторов не планируется.

Магомедова Валентина

Пляж платный. Садами и школами вы сможете воспользоваться, если у вас есть Московская регистрация, а так там и своих хватает

ID:12906120

А вот вы представьте что бы там, было, будь он бесплатный: торгаши, бомжи, алкаши, грязь, куча народу ...

Магомедова Валентина

Все зависит от людей. Раньше он был бесплатный, пока не перешел в руки Одинцовского района.